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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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不知啥时候起,毕业后面临的第一个困难,不是找工作,而是租房子了。不管你是刚毕业的大学生还是职场老油条,说起租房子,几乎每一个人都能讲出一段“悲惨”的故事。大多数人想象中的租房子,不过是我给你钱,你给我房。可是想象很美好,现实却很残酷。等到自己真正的租了一次房子后,才明白,没踩过租房坑的人生,是不完整的。哪怕你是租房界的老司机,对租房的那点事门清儿,稍微不留神,也会掉进各种各样的坑,简直让人防不胜防。坑点一线上“照骗”,线下“车祸现场”今年刚刚毕业的大学生小李,找工作的同时,也在寻找一个落脚的地方。在各大租房软件里看到不少装修精致,价格又便宜的房子,这让小李同学产生了一个幻觉,租房子,哪有那么难?由于一直忙着找工作,小李一直没有去实地看过房,仅仅是和中介在线上交流,在交流的过程中,中介信誓旦旦的对小李承诺,保证真实房源,小李没有多想,便爽快的付了定金。然而当小李真正的见到了自己租的房子时,整个仿佛被雷击了般。中介给小李看的图片房源光线充足、阳光通透,家居完好无损,而面前的房子又破又小,昏暗潮湿,破损的桌面上还有上一位租客留下的垃圾,这和图片上的房源简直是天差地别,小李这下愣了,嚷嚷着要中介退押金,此时的中介说什么也不退,小李不得已吃了一个哑巴亏,煎熬的住了一个月后,赶紧搬走了。很多人都遇见过小李的这种情况,在此,租客网提醒大家,租房子要多房源对比,实时VR看房,不然你可能就是下一个小李。坑点二巧立名目,“陷阱”合同让你签刚毕业一年的阿宁就曾在租房上踩过一个大坑。去年毕业的她准备租房子,在某个租房app浏览房源的时候,看到一家写着“零中介费”、“押一付一”、“押零付一”、“分期付款”等字样的房源,这对兜里没多钱的阿宁来说,诱惑是很大的。不管三七二十一就签了合同,刚出来的大学生哪里知道那么多套路,后来才知道签的竟然是贷款合同。有些不靠谱的租赁企业在给租客签订“租房合同”时,很多条款写的十分模糊,仅仅就一条条款甚至就一句话带过贷款事项,明明是租房合同,却变成了贷款合同,对刚刚毕业的大学生来说,在毫不知情的情况下,很容易莫名“被贷款”,不管你租还是不租,贷款是以你名义贷的,你都得还。各位小伙伴租房时一定要擦亮眼睛,把合同仔仔细细的看清楚才签哦!坑点三克扣押金,搬家也要脱层皮小吴是一个资深深漂,来深圳已经有五年了,为了新工作方便,准备退了现在住的房子,想搬到新公司附近。可是租房容易,退房却很难。就在他找到房东说准备退房的时候,被房东告知要补交一年的停车费用,小吴摸不着头脑,自己都没有车,何来停车费一说?并且当初租房子的时候房东也并没有告知过他有这笔费用。退房的时候突然要交一笔不清不楚的钱,房东摆明了就是想坑自己一笔!更可气的是,房东以管道修理、换水龙头、厨房橱柜维修等理由,要求小吴额外交这些维修费用,当初租房时缴纳的3000元押金,也因为这些乱七八糟的修理费和停车费而被房东克扣。其实这些问题在小吴之前就已经存在了,如今却要为了不属于自己的责任买单,加上房东态度强硬,小吴又着急退房,最后只能赔上押金,白白损失了3000元。租房,看起来不过是一件简简单单的事,但是却处处充满了套路和欺骗。租到一个靠谱的房子,那是幸运,不幸踩到租房坑,影响心情事小,损失钱财事大。不如就认准一个靠谱的租房平台,——租客网海量真实房源视频发布,让你避免“照骗”~平台直接签定租房合同,合约透明,无套路,不掉进“合同陷阱”~我的维修,快速解决房屋硬件的维修问题,让你的押金原路返回~——租客网一个让你的租房时光只有美好,没有心塞的平台~

2020年10月14日 10:07

有爱就有家,无谓买或租!

前不久林允儿携娱乐节目《孝利家民宿2》幕后来国内宣传策划,在其中的精彩片段,自开播之后就造成了非常大的反应:综艺节目里明确提出话题讨论:租房子完婚正常吗?主持人何炅填补道说:“非常爱那人,可是现阶段那人确实没房,只有与你租房子住。”林允儿回应:“我能,可是我的爸爸妈妈不一定可以吧。”这个是一个很实际且惨忍的话题讨论,常常听见身边人八卦到:某某某和谁谁谁都即将结了婚,却由于男性没房,最后崩了。这类事儿产生的越大,越引起大家针对婚姻生活与房屋的思索。难道说租房子就不可以完婚,一定要购房?以往的几十年里,“富有购房、没有钱租房子。”,“早购房早挣钱,越迟购房越吃大亏。”,“不购房别想娶我闺女。”……这种意识早已深层次我国人的心,但伴随着社会发展持续的发展趋势,楼价的持续飙升,购房的难度系数也慢慢飙升。你想要租房子结婚啊?租客网从此话题讨论进行调研,数据显示绝大多数人表明租房子作为短暂性衔接是能够接纳的,两个人完婚是由于感情而不是房屋,归属感能够从别的层面获得。但也是有一部分人表明,完婚沒有自身的房屋,缺乏安全感,接纳不上。有些人那样说:房屋是租入的,但生活是自身的,生活需要认真运营,这跟房屋是否租入的并沒有多少关联。总惦记着自身拥有房之后要怎么如何,却忽视了租的房屋也一样可以啊,终究日常生活并不是租入的,要把日常生活过的丰富多彩,比全都关键。电视连续剧《欢乐颂》中的樊胜美,一直把房屋挂在嘴上,希望着男朋友尽早翻盘逆转,给她一个家。不,精确地说,是给她一套房。没有办法去考虑她的念头是不是恰当,这在如今的社会下是一个很实际的难题,用房屋来考虑男生的真心诚意、责任感,及其带来女性归属感。但小编想说,家的定义并不是房,“房屋”的实际意义取决于:它必须相互都花销思绪努力爱,将空落落的居所填入溫暖和期待。这样,它才可以变成可停靠栖居的内心海港,可填补动能的加气站。所以说租房子完婚对婚姻生活自身并沒有危害,危害婚姻生活的是心里。那麼针对租房子有什么规定呢?要室内装修精致,服务设施齐备,地理位置优越,服务到位,安全性,還是各种各样主题活动需有竟有?无论你想说什么规定租客网都能够满足你!幸福快乐从来不因房屋而决策,挑选租客网,让你的“日常租生活”多姿多彩,为您创造出一个溫暖的海港!

2020年08月12日 11:08

新潮能源董事会争夺战“战火”重燃:董事会否掉小股东提案

导读:新潮能源相关人士表示,对于近期多名小股东通过发布会等形式制造不实舆论的情形,公司将通过法律手段予以反击。该人士还指出,4月18日的媒体发布会,公司监事陈启航也参与主持了现场会议,此举已涉嫌背信损害上市公司利益。过去几天里,多名小股东向新潮能源董事会提交新的董监事候选人名单、阻止现任董事长等人被提名为下届董事候选人等议案后,又试图提起诉讼以阻止董事会否决小股东提请的相关议案提交股东会审议。4月18日,多名小股东更是召开媒体发布会,指责新潮能源拒收部分公司股东提交的临时提案等情形,引发市场及监管部门的高度关注。新潮能源4月19日晚间发布澄清公告称,公司不存在拒收部分公司股东提交的临时提案情形,但对于相关股东提交的提案,公司董事会通过决议,不予以提交股东大会审议,而否决的核心理由为该部分股东所持股份不足3%,无法满足“持有3%以上股份”才能向股东大会提交临时议案的要求。同时,公司否认了存在被小股东起诉的情形。这是继去年出现十名小股东掀起董事会争夺战后,小股东又一次向公司董事会发起挑战。对于公司这一局面,上交所周末也火速下发工作函,要求相关方行为都要依法合规。博弈3%持股权新潮能源在公告中表示,4月16日,公司董事会收到自称为公司股东深圳市金志昌盛投资有限公司(简称“金志昌盛”)(受宁波国金阳光股权投资中心(有限合伙)(简称“宁波国金阳光”)委托)、绵阳泰合股权投资中心(有限合伙)、上海关山投资管理中心(有限合伙)、杭州鸿裕股权投资合伙企业(有限合伙)提交的书面材料《关于增加山东新潮能源股份有限公司2019年年度股东大会临时议案的函》。根据公司此前披露的公告,上述股东提案的核心内容为提名全新的下一届董监事候选人名单,并要求提交股东大会审议。而在此之前,公司已经披露了一份董监事候选人名单,并拟提交股东大会审议。对于小股东的这一诉求,新潮能源在4月19日下午紧急召开董事会,全票通过不将金志昌盛所提议案提交股东大会审议。公司董事会给出的理由是扣除金志昌盛及宁波国金阳光所持股份之后,剩余3名提案人合计持有新潮能源股份约1.87%,临时提案已明显无法满足《公司法》《公司章程》规定,“持有3%以上股份”才能向股东大会提交临时议案的要求。公司解释称,根据宁波国金阳光与公司签署的《发行股份及支付现金购买资产协议》的约定,其已自愿将其持有新潮能源股票期间向新潮能源提名董事、监事候选人的权利予以放弃。此外,公司对金志昌盛印章真实性存疑,且金志昌盛决策权利受限,其所持股票存在争议纠纷与司法限制,其向公司提交临时议案的行为的合法性与有效性无法得到支撑与确认,存在重大法律瑕疵。对于金志昌盛的实际控制权,在2019年新潮能源的股东争夺战中就曾暴露出来。新潮能源通过所获取的信息确认,奥康投资控股有限公司(简称“奥康投资”)为金志昌盛的债权人和100%的股权质押人,其与金志昌盛之间存在对金志昌盛就新潮能源相关事项决策权利进行限制的协议安排,此次提交临时提案的行为未根据相关协议安排事先通知奥康投资并取得其书面同意。对于金志昌盛的公章,公司表示,比对公司档案中留存的金志昌盛印章样本与临时议案中金志昌盛的印章,存在印章编码不一致问题。除金志昌盛等股东的提案外,公司4月17日又收到宁波驰瑞股权投资合伙企业(有限合伙)、宁波善见股权投资合伙企业(有限合伙)、绵阳泰合股权投资中心(有限合伙)、北京隆德长青创业投资中心(有限合伙)向公司提请增加临时议案。提请增加的两项议案也是围绕下一届董事人选展开,核心是不提名刘珂、刘斌为下一届董事候选人,而刘珂为现任公司董事长。对于该议案,公司董事会再度全票否决,理由是本届董事会因任期届满需在本次年度股东大会进行换届选举。因此,临时提案要求对因任期届满而换届的董事会董事在同一次股东大会中提起“罢免”,并没有实际意义,无需以单独议案进行审议。未出现多名股东起诉情形对于公司被多名小股东起诉的相关报道,公司表示,经核查,4月17日下午,公司烟台办公室员工收到现场送达的《民事起诉状》。诉状内容为金志昌盛等四家提议改组董事会的股东单位作为原告要求法院判决上市公司于2020年4月(空白)日做出的第十届董事会第(空白)次临时会议决议无效及承担本案受理费保全费等全部诉讼费用。新潮能源相关人士表示,从诉讼请求不难看出,该诉讼是为阻拦公司4月19日董事会否决相关股东改组董事会的相关决议,以确保相关提案提交股东大会审议。新潮能源表示,经公司员工与牟平法院电话联系,法院工作人员答复称,此次送达只是履行诉前调解程序,并非立案。新潮能源还指出,该《民事起诉状》中所称的董事会会议在送达当日(2020年4月17日)尚未发生。公司咨询多名律师均表示,诉讼请求应明确完整,并提供相关证据材料,但目前的所谓诉状及诉讼请求存在明显的缺失与遗漏,且针对一个尚未发生的不确定事件提起诉讼请求,不符合我国民事诉讼法等法律法规规定的起诉要件。新潮能源方面人士表示,小股东此举是因为对相关议案能否获得董事会通过没信心,进而利用司法部门诉前调解的机制来阻止董事会对相关提案行使否决权。监管密切关注上交所在上周末下发的工作函中就公司目前所面临的情况提出明确工作要求。上交所要求公司董事会根据相关规则,审慎、妥善处理相关股东提请增加临时提案事项,保障股东合法依规行使股东权利,勤勉尽责,维护全体股东利益,保证公司内部治理规范运作。同时,上交所也要求提案股东应当按照法律法规和公司章程的有关规定,合法依规行使股东权利。对公司目前治理决策有异议的,应当通过合法、有效的渠道理性表达诉求,不得滥用股东权利损害公司和其他股东利益,不得不当影响公司正常经营运作。公司在澄清公告中表示,作为上市公司,公司的任何信息披露都应当符合法律法规及规范性文件的要求,公司及管理层将进一步通过合法合规的途径披露和发布信息。对因前述情形造成公司损失的,予以追究。新潮能源相关人士表示,对于近期多名小股东通过发布会等形式制造不实舆论的情形,公司将通过法律手段予以反击。该人士还指出,4月18日的媒体发布会,公司监事陈启航也参与主持了现场会议,此举已涉嫌背信损害上市公司利益。

2020年04月22日 10:15